上一期跟我的客戶鄭總介紹了香港資本投資者入境計劃的個人財富規定、投資規限和申請流程，這一期我們談教育問題和如何選擇住房。

對話實錄

鄭總：移民是我一家三口子的事，我的兒子已經2歲，快要上學了，到了香港要如何安排？

趙慧玲：您的兒子該上幼兒園和幼稚園了。幼稚園和幼稚園是學前教育，給2至6歲兒童入讀，然後他們會透過教育局的小一入學統籌辦法升讀公立或資助小學，跟著就是6年制的中學課程，採雙語教學，分「英文中學」和「中文中學」，前者以英文為主要教學語言，後者則是中文為主。學生完成6年制課程後再參加香港中學文憑考試，學生依成績可報讀本地大學，繼續接受高等教育。香港基本上實行中、小學12年免費教育。

鄭總：我打算將來讓兒子往海外升學，是不是該選國際學校呢？

趙：我也有不少在港工作的外籍高管朋友都和您你一樣，會為孩子選擇國際學校，方便以後回國或往海外升學。香港大概有50所開辦英、美、日、澳洲、加拿大等國家課程的國際學校，滿足銜接海外教育的學童的需要。

不過，香港國際學校的學額僧多粥少，競爭頗大，聽說很多父母都會考慮購買國際學校所發行的債券，籍此獲得優先入學的機會。想瞭解最新情況，最好都是直接聯絡學校。

其實香港還有私立和直資類別的學校，教育政策也剛轉3-3-4學制，不是本地人不好把握，我們可為您做進一步查詢。

鄭總：這太好了。那麼住房方面，我知香港人很注重選擇「地區」，怎麼的選法？

趙：傳統豪宅區會是香港人置業的首選，包括香港島的山頂、半山、南區、跑馬地，九龍區的九龍塘及何文田。假如家中有孩子要讀書，就要先考慮學校網的問題，因為教育局會依據學童小學階段的成績和選擇學校的意願，以電腦分派方式，分配學位給他們，而香港的學校是按地區被劃分為若干個校網，希望入讀心儀學校最好居住在同一校區之內，這個鄭總您要特別注意。

鄭總：那麼香港住房價格又如何？

趙：近年香港住房價格較倫敦、東京、巴黎、紐約還要貴。香港南區是近年較受富豪歡迎的地區之一，其中南區一大型屋苑平均呎價要港幣1.4萬元(即每平方米約人民幣13萬)。除此之外，因高鐵概念關係，近年西九龍也是很多內地投資者的首選。廣深港高鐵總站將座落于西九龍，預料高鐵於2015年通車後，由西九龍乘搭高鐵前往廣州需時僅48分鐘，因此也使西九龍發展前景獲看高一線。

鄭總：原來是這樣。我也考慮過投資香港的樓市，放租不會很煩吧？

趙：香港住房的租務市場也很蓬勃，鄭總若要放租，我們招商永隆銀行有專業的管業收租、出租物業及樓宇買賣的代理服務，找我們代辦就好了。

鄭總：那得勞煩您了。

招商永隆銀行提供的香港資本投資者入境計劃服務： 1.投資理財服務 按照客人的投資目標，設計合適的投資組合，緊密監察投資帳戶，跟進客戶資產轉換情況。 2.彙報服務 定期向入境處提供投資資產報告，以符合計劃繳交報告要求。 3.移民公司轉介服務 轉介移民公司為客戶辦理申請手續和第三國永久居民身份，讓申請過程更順利。

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