安老按揭计划

安老按揭计划

    由香港按揭证券有限公司的全资附属机构香港按证保险有限公司(按证保险公司)营运的「安老按揭计划」,旨在让55岁或以上的人士利用他们在香港的住宅物业作为抵押品,获取「安老按揭贷款」。

    产品特性
    灵活的年金年期

    可选择在10 年、15 年、20 年内或终身每月收取年金。

    一笔过贷款

    提取一笔过贷款以应付特别情况,如用作现有安老按揭再融资或清还抵押物业的原有按揭(不适用于以有限公司名义拥有的物业)、为资助房屋单位补地价、支付物业的家居改善或保养维修、医疗开支等。

    弹性安排物业出租

    在特定情况下,可申请将抵押物业出租,以增加每月收入。

    终身安居于原有物业

    提取「安老按揭贷款」后,物业业主仍可居住在原有物业。即使年金年期已届满,仍可继续住至百年归老。然而,利息和按揭保费仍须继续累计入「安老按揭贷款」的总结欠。

    终身毋须还款

    除非「安老按揭贷款」在特定情况下被终止,否则终身毋须偿还相关贷款总结欠。

    不设提前清还贷款的罚款

    借款人可随时全数清还「安老按揭贷款」及赎回抵押物业而毋须缴交任何罚款。

    六个月的冷静期

    于首六个月内,如借款人终止「安老按揭贷款」,不论任何原因,按揭保费将获全数退还或豁免。然而,借款人仍须清还累计利息、已加借的费用(如有)及终止「安老按揭贷款」的相关费用。

    忠告: 借定唔借?还得到先好借!

    注:
    1. 以上并非完整信息及仅供参考。计划受有关条款及细则约束,有关详情请参阅由按证保险公司发布之「安老按揭计划」资料和相关文件。
    2. 中、英文版本如有任何歧异,一概以英文版本为准。

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