安老按揭計劃

安老按揭計劃

    由香港按揭證券有限公司的全資附屬機構香港按證保險有限公司(按證保險公司)營運的「安老按揭計劃」,旨在讓55歲或以上的人士利用他們在香港的住宅物業作為抵押品,獲取「安老按揭貸款」。

    產品特性
    靈活的年金年期

    可選擇在10 年、15 年、20 年內或終身每月收取年金。

    一筆過貸款

    提取一筆過貸款以應付特別情況,如用作現有安老按揭再融資或清還抵押物業的原有按揭(不適用於以有限公司名義擁有的物業)、為資助房屋單位補地價、支付物業的家居改善或保養維修、醫療開支等。

    彈性安排物業出租

    在特定情況下,可申請將抵押物業出租,以增加每月收入。

    終身安居於原有物業

    提取「安老按揭貸款」後,物業業主仍可居住在原有物業。即使年金年期已屆滿,仍可繼續住至百年歸老。然而,利息和按揭保費仍須繼續累計入「安老按揭貸款」的總結欠。

    終身毋須還款

    除非「安老按揭貸款」在特定情況下被終止,否則終身毋須償還相關貸款總結欠。

    不設提前清還貸款的罰款

    借款人可隨時全數清還「安老按揭貸款」及贖回抵押物業而毋須繳交任何罰款。

    六個月的冷靜期

    於首六個月內,如借款人終止「安老按揭貸款」,不論任何原因,按揭保費將獲全數退還或豁免。然而,借款人仍須清還累計利息、已加借的費用(如有)及終止「安老按揭貸款」的相關費用。

    忠告: 借定唔借?還得到先好借!

    註:
    1. 以上並非完整資訊及僅供參考。計劃受有關條款及細則約束,有關詳情請參閱由按證保險公司發布之「安老按揭計劃」資料和相關文件。
    2. 中、英文版本如有任何歧異,一概以英文版本為準。

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